Description

💥Precio de PREVENTA💥
$36,500,000
Avance de obra a Enero 2025
55%

Casa en Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García
Excelente ubicación cercana a Roberto Garza Sada
Terreno 510 mt2
m2 (480 en escritura, por derecho de paso)
Construcción 628.6 m2
17 metros de frente por 30 metros de fondo
3 niveles (sótano, planta baja, planta alta)
3 recámaras
140 m2 de jardín posterior
Vistas a la ciudad a partir de planta alta (recámara principal)
Opción para habilitar roof top y aprovechar
vecha más las vistas

Amenidades
· Balcón
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Parrilla
· Patio
· Terraza
· Aire acondicionado
· Bodega
· Calefacción
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Estudio
·
PRIMER NIVEL
Amplio cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Cuarto de herramientas
- Cochera (3
vehículos)
y acceso independiente
SEGUNDO NIVEL
- Terraza frontal semi-techada
- Recibidor
- Baño de visitas
- Oficina
- Lavanderia
- Sala Comedor
- Cocina cerrada. Posible hacerla abierta.
- Alacena
- Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín
TERCER NIVEL
- Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2
- Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2
- Cuarto de Blancos con Sink
- Family Room
- Terraza semi-techada en recámaras secundarias
EQUIPAMIENTO
- Cocina e isla de MDF con cubiertas de cuarzo.
- Parrilla, campana, torre de hornos, triturador y lavavajillas
- Carpintería de vestidores en madera de encino
- Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol
- Ventanas de PVC dobles, aislantes de calor y ruido
- Cancelería templada en baños y barandales
- Climatización seccionada tipo fan and coil
- Cisterna y equipo hidroneumático
PREPARACIONES
- Auto eléctrico
- Páneles solares
· Patio
· Terraza
· Aire acondicionado
· Bodega
· Calefacción
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina
- Bodega
- Cuarto de herramientas
- Cochera (3
vehículos)
y acceso independiente
SEGUNDO NIVEL
- Terraza frontal semi-techada
- Recibidor
- Baño de visitas
- Oficina
- Lavanderia
- Sala Comedor
- Cocina cerrada. Posible hacerla abierta.
- Alacena
- Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín
TERCER NIVEL
- Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2
- Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2
- Cuarto de Blancos con Sink
- Family Room
- Terraza semi-techada en recámaras secundarias
EQUIPAMIENTO
- Cocina e isla de MDF con cubiertas de cuarzo.
- Parrilla, campana, torre de hornos, triturador y lavavajillas
- Carpintería de vestidores en madera de encino
- Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol
- Ventanas de PVC dobles, aislantes de calor y ruido
- Cancelería templada en baños y barandales
- Climatización seccionada tipo fan and coil
- Cisterna y equipo hidroneumático
PREPARACIONES
- Auto eléctrico
- Páneles solares


Se entrega llave en mano.

TERCER NIVEL
- Recámara Ppal. | Baño con Walk-in Closet
- Recámara 02 | Baño con Walk-in Closet
- Recámara 03 | Baño con Walk-in Closet
- Blancos | Sink
- Family Room
- Terraza semi-techada en todas las recamaras.


EQUIPAMIENTO
- Cocina e isla. Equipada con parrilla, campana, torre de
hornos, triturador y lavavajillas
- Boiler de gas (2)
- Cisterna y equipo hidroneumático
- Iluminación con Spots y tira LED
- Contactos y apagadores
- Accesorios de baño y regaderas
- Cancelería y ventanas
- Carpintería.

PREPARACIONES
- Auto eléctrico
- Mini Split